Sehr gepflegter Bungalow im idyllischen Munkbrarup bei Flensburg
24960 Munkbrarup, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-KIEL-25-023-SR
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse24960 Munkbrarup
Schleswig-Holstein -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.124,90 m²
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Grundstück ca.780 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.40 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Wohneinheiten1
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Terrassen1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr2004
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplatz1 Stellplatz
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Carport1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis399.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Lage
Das kleine und feine Munkbrarup mit ca. 1.170 Einwohnern erstreckt sich im Norden von Angeln südöstlich von Glücksburg. Das Gemeindegebiet, welches aus einer Vielzahl von Ortsteilen besteht, erstreckt sich im Norden bis an die Flensburger Förde.
Durch seine traumhafte Lage zwischen Wiesen, Feldern und Wasser und der Nähe zur 8 km entfernten Fördestadt Flensburg, entwickelte sich der beschauliche, ländlich geprägte Ort zu einem sehr beliebten Wohngebiet. Wer die Ruhe und Gelassenheit des Nordens und die Nähe zur wunderschönen Stadt Flensburg, zu Glücksburg und den kurzen Weg nach Dänemark zu schätzen weiß, der ist hier genau richtig!
Die schönsten Strände der Flensburger Förde liegen quasi vor der Tür: mit Glücksburg, Solitude, Holnis Drei und Winters bietet die alte Bäderstadt Glücksburg auch ein Schwimmbad und viele andere Annehmlichkeiten in Sachen Wellness und Gesundheit!
In Munkbrarup gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Für Besorgungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem PKW die benachbarten Gemeinden Langballig, Husby, Wees oder Glücksburg in jeweils 5 bis 10 Minuten. Oder Sie verbinden ihre Besorgungen gleich mit einem Bummel durch die historische Altstadt von Flensburg mit ihren hübschen kleinen Gassen, traditionsreichen Kaufmannshöfen und lassen sich so richtig kulinarisch in den zahlreichen gastronomischen Einrichtungen verwöhnen. Mit dem PKW benötigen Sie bis ins Zentrum von Flensburg ca. 15 Minuten oder sie fahren entspannt mit dem Bus, denn Munkbrarup verfügt über eine sehr gute Busanbindung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis19.05.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2004
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch106,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ländliche Idylle trifft auf modernen Wohnkomfort – gepflegter Bungalow in ruhiger Lage in Munkbrarup nahe Flensburg.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 2004 überzeugt mit durchdachtem Grundriss, modernem Komfort und einer idyllischen Lage im beschaulichen Dorf Munkbrarup – nur etwa 8 km von Flensburg entfernt.
Auf rund 124,9 m² Wohnfläche bietet das Haus zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit gemütlichem Essplatz sowie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen 40 m² großen Terrasse – ausgestattet mit einer elektrischen Markise für sonnige oder schattige Stunden - ganz nach Wunsch.
Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab. Für behaglichen Komfort sorgen Fußbodenheizung in Bad, Flur, Küche und Hauswirtschaftsraum sowie elektrische Rollläden in den Zimmern des Hauses. Die Wärmeversorgung inklusiv dem Warmwasser erfolgt über effiziente Fernwärme.
Besonders praktisch: Ein überdachter Carport mit direktem Zugang ins Haus schützt Sie vor Wind und Wetter – direkt dahinter befindet sich ein separater Geräteschuppen mit eigenem Gartenzugang.
Das ca. 780 m² große Grundstück liegt sehr ruhig am Ende einer Stichstraße – ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Munkbrarup bietet ländlichen Charme in einer naturnahen Umgebung – perfekt für Paare, Senioren oder kleine Familien, die Wert auf Lebensqualität und Privatsphäre legen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- Bungalow mit 3 Zimmern, ca. 124,9 m² Wohnfläche
- Baujahr 2004
- Fliesen- und Parkettböden
- teilweise Fußbodenheizung, Fernwärme
- elektrische Rollläden und elektrische Markise
- Einbauküche mit Dunstabzug
- Wannenbad mit separater Dusche mit Fenster
- Einzel-Carport
- abgeschlossener Geräteschuppen
- sehr ruhige Lage
Sonstige Informationen
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