PROVISIONSFREI für Käufer – Großzügiges Einfamilienhaus in Reitclubnähe
21337 Lüneburg, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-LG-25-019
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse21337 Lüneburg
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Wohnfläche ca.194 m²
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Grundstück ca.671 m²
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Nutzfläche ca.180 m²
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Zimmer7
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2000
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Garage2 Stellplätze
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Kaufpreis665.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
Lage
Lüneburg mit seinen beinahe 80 000 Einwohnern überzeugt vor allem durch eine sehr hohe Lebensqualität und sein wunderschönes historisches Stadtbild. Deshalb haben in den vergangenen Jahren auch immer mehr Pendler die „kleine“ Hansestadt als Wohnort für sich entdeckt. Zudem ist die große Hanse-Schwester Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln und über verschiedene Autobahnen gut und schnell zu erreichen. Die Bevölkerung der Hansestadt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Lüneburg zählt heute zu den schnell wachsenden Städten in Deutschland. Dazu beigetragen hat auch die expandierende Universität Lüneburg.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis13.04.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch111,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese wunderschöne Immobilie wurde in Jahr 2000 auf einem 671 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Das Haus verfügt über 194 m² Wohnfläche und besticht durch seine Großzügigkeit und der idealen Anbindung zu dem Reiterhof „Reitclub Hagen“, perfekt für alle Natur- und Pferdeliebhaber.
Das attraktive Objekt bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC mit Tageslicht. Von der Diele gelangt man in die geräumige Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Der große Wohn-/Essbereich hält genügend Raum für eine gemütliche Couchecke und einen großen Esstisch vor. In dem Wintergarten kann zu jeder Jahreszeit der Blick in den schönen Garten genossen werden.
Über eine massive Treppe erreichen Sie das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich vier gleich große Schlafzimmer und ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Alle Räumlichkeiten im Obergeschoss können vielseitig, etwa als Homeoffice, Spielzimmer für die Kinder oder als Raum für Hobbys und Sportaktivitäten, genutzt werden.
Der Vollkeller ist großzügig bemessen und über eine Treppe von der Diele des Erdgeschosses aus zu erreichen. Unter anderem wird ein Raum im Keller derzeit als Fernseh- oder Sportraum genutzt, es ist eine Küchenzeile und ein Gäste-WC vorhanden.
Des Weiteren steht Ihnen ein Gartenhaus und eine Doppelgarage zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Sonstige Informationen
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