Einfamilienhaus im Skandinavischen Stil – in Lüneburg Ochtmissen
21339 Lüneburg, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-LG-25-018-P
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse21339 Lüneburg
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Wohnfläche ca.120 m²
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Grundstück ca.784 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.30 m²
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Zimmer5
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2000
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Zustandgepflegt
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BauweiseHolz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis541.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Einbauküche
- ✓ Holzbauweise
- ✓ Kein Keller
- ✓ Sauna
Lage
Lüneburg mit seinen beinahe 80 000 Einwohnern überzeugt vor allem durch eine sehr hohe Lebensqualität und sein wunderschönes historisches Stadtbild. Deshalb haben in den vergangenen Jahren auch immer mehr Pendler die „kleine“ Hansestadt als Wohnort für sich entdeckt. Zudem ist die große Hanse-Schwester Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln und über verschiedene Autobahnen gut und schnell zu erreichen. Die Bevölkerung der Hansestadt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Lüneburg zählt heute zu den schnell wachsenden Städten in Deutschland. Dazu beigetragen hat auch die expandierende Universität Lüneburg.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis14.04.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch100,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000, in Holzständerbauweise errichtet, präsentiert sich im beliebten Skandinavischen Flair inmitten des schönen Lüneburger Stadtteils Ochtmissen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² auf 5 Zimmer aufgeteilt, bietet es Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz. Für modernes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ist das Haus ebenfalls bestens gerüstet, ein Glasfaseranschluss ermöglicht Ihnen eine schnelle Internetverbindung, ideal für Homeoffice-Anwendungen.
Die angelegte Hecke rund um das Grundstück, sorgt auf der großzügigen Süd-Ost-Terrasse und dem Garten für Privatsphäre und lädt Sie ein, im angrenzenden Wellnesshäuschen, das mit einer Sauna und einem Ruhebereich ausgestattet ist, zu verweilen und entspannte Stunden zu verbringen.
Zudem steht Ihnen ein kleines Grillhäuschen zur Verfügung, das gesellige Abende mit Freunden und Familie zu einem besonderen Erlebnis macht.
Die Lage in Lüneburg Ochtmissen zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an die Hamburger Autobahn aus, was insbesondere für Pendler von großem Vorteil ist. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen und gepflegten Umgebung, die diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort macht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Zuhause zu besichtigen und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen!
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Sonstige Informationen
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