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21354 Bleckede / Alt Garge, Einfamilienhaus zum Kauf

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-25-007-P
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21354 Bleckede / Alt Garge
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    232 m²
  • Grund­stück ca.
    1.013 m²
  • Nutzfläche ca.
    114 m²
  • Zimmer
    6
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Bauweise
    Holz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    249.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Holzbauweise
  • ✓ Keller
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Alt Garge ist ein Ortsteil der Stadt Bleckede und befindet sich ungefähr 30 km östlich von Lüneburg entfernt. Der Ort liegt nahe der Elbe im Naturschutzgebiet Elbtalaue. In unmittelbarer Nähe, im Ort Bleckede, finden sich Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren, Ärzte und Banken, wodurch den Bewohnern eine bequeme und lokal gut vernetzte Lebensweise ermöglicht wird. Zudem bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleisten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    26.03.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    137,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 137,90 kWh/(m²·a)

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 223 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie und individuelle Entfaltung.
Im Erdgeschoss betreten Sie einen einladenden Dielenbereich, der Sie in das Herz des Hauses führt. Hier finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zu gemütlichen Abenden einlädt, sowie ein separates Esszimmer, ideal für gesellige Familienessen. Zwei Schlafräume bieten Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe. Die funktionale Küche ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer und ein zusätzliches WC runden das Erdgeschoss ab und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Das Obergeschoss des Hauses präsentiert sich in einem ausbaufähigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Fläche von 114 m² stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen, um den Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – sei es als zusätzliche Schlafräume, ein Arbeitszimmer oder ein Hobbyraum.
Der Kellerbereich bietet ebenfalls ausreichend Stauraum und wird durch zwei separate Räume die für wohnwirtschaftliche Zwecke genutzt werden können, ergänzt.
Das Grundstück überzeugt mit seinem Außenbereich, der viel Platz für Ihre Ideen und Freizeitaktivitäten bietet. Im vorderen Bereich befindet sich ein Carport, der nicht nur für Ihre Fahrzeuge Platz bietet, sondern auch eine aktuell vermietete Einliegerwohnung umfasst. Diese bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen (aktuell € 100,--/ Monat) zu generieren oder Platz für Gäste zu schaffen.
Dieses Einfamilienhaus in Alt Garge vereint großzügigen Wohnraum mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und einer idealen Lage. Nutzen Sie die Chance, in diesem vielseitigen Zuhause Ihre Träume zu verwirklichen!
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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