Familientraum – Neuwertige Doppelhaushälfte mit Dachterrasse und großem Garten in Langwedel

Beschreibung

Diese neuwertige Doppelhaushälfte befindet sich in Langwedel, einer idyllischen Gemeinde in der Nähe des malerischen Brahmsees und des beliebten Tierparks Arche Warder. Das moderne Doppelhaus wurde im Jahr 2020 erbaut und steht auf einem großzügigen 1.028 m² großen Grundstück, das Ihnen viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern bietet.

Durch den seitlichen Eingang betreten Sie den einladenden Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Ihnen einen ersten Eindruck der durchdachten Raumaufteilung vermittelt. Von hier gelangen Sie in den großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der mit seinem harmonischen Design und der modernen Gestaltung viel Raum für Ihre individuellen Einrichtungsideen lässt. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die gesamte Doppelhaushälfte ist mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet, die auch in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein stilvolles Gäste-WC sowie ein angrenzender Hauswirtschaftsraum, der genügend Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte und Reinigungsutensilien bietet. Durch die großen Terrassentüren gelangen Sie direkt in den wunderschön gestalteten Terrassenbereich, der optimal nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei geselligen Grillabenden mit Freunden und Familie.

Die moderne und hochwertig ausgestattete Küche ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Sie verfügt über hochwertige Elektrogeräte wie eine Spülmaschine, einen Backofen, einen großzügigen Kühlschrank sowie eine effiziente Dunstabzugshaube. Die geschmackvolle Gestaltung und die durchdachte Anordnung der Elemente machen diese Küche zum perfekten Ort für Hobbyköche und Backbegeisterte.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die sich ideal als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei der Zimmer haben eine Größe von etwa 13 m², während das dritte Zimmer mit 10 m² ebenfalls ausreichend Platz für ein Bett, einen Kleiderschrank und - in den Kinderzimmern - einen Schreibtisch bietet. Ein ganz besonderes Highlight dieses Stockwerks ist die riesige Dachterrasse, die von zwei der Schlafzimmer direkt begehbar ist und Ihnen einen traumhaften Ausblick sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie laue Sommerabende genießen oder sich eine kleine private Oase schaffen.

Das moderne Vollbad im Obergeschoss lässt keine Wünsche offen. Die Kombination aus einer großzügigen, ebenerdigen Dusche und einer gemütlichen Badewanne bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl eine erfrischende Morgendusche als auch entspannende Wellnessmomente zu genießen. Helle Fliesen, hochwertige Armaturen und viel Platz sorgen für ein ansprechendes und komfortables Ambiente.

Komplettiert wird diese wunderschöne Doppelhaushälfte durch drei große PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus. Zudem wurden bereits Vorbereitungen für ein Carport getroffen, sodass Sie Ihr Fahrzeug in Zukunft dort unterstellen können. Im Rahmen der Planung wurde auf eine spezifische KfW-Effizienzhausstufe verzichtet.

Hat diese charmante Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Moderne Doppelhaushälfte

- Großzügige Dachterrasse

- Elektrische Außenjalousien

- Umlaufender Terrasse mit Südausrichtung

- Hochwertige Einbauküche

- Fußbodenheizung mit räumlich getrennter Steuerung

- Großer Garten

- Glasfaser vorbereitet

- Stellplatz für Carport vorbereitet

- Belüftungsanlage

- Viessmann Heizung

- Solarthermie für Warmwasser

- Auf eine KfW-Standardstufe wurde verzichtet

- Brahmsee und Tierpark Arche Warder fußläufig erreichbar

Sonstige Informationen

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