Charmante Terrassenwohnung in zentraler Lage von Lüneburg
21335 Lüneburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-LG-24-077-P
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse21335 Lüneburg
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Wohnfläche ca.63 m²
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Zimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1987
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Hausgeld337 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis299.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Carport
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Terrasse
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Lüneburg, die Ihnen alle Vorzüge des urbanen Lebens bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie auch ohne Auto mobil bleiben können. Lüneburg mit seinen beinahe 80 000 Einwohnern überzeugt vor allem durch eine sehr hohe Lebensqualität und sein wunderschönes historisches Stadtbild. Deshalb haben in den vergangenen Jahren auch immer mehr Pendler die „kleine“ Hansestadt als Wohnort für sich entdeckt. Zudem ist die große Hanse-Schwester Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln und über verschiedene Autobahnen gut und schnell zu erreichen. Die Bevölkerung der Hansestadt ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Lüneburg zählt heute zu den schnell wachsenden Städten in Deutschland. Dazu beigetragen hat auch die expandierende Universität Lüneburg.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis14.09.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2009
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch105,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen von Lüneburg! Diese lichtdurchflutete Terrassenwohnung bietet Ihnen auf 63 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.
Das großzügige Wohnzimmer mit Essecke lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden.
Die gut geschnittene, helle Küche ist ideal für kulinarische Entfaltung und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochutensilien.
Das ruhige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und ist durch die Fenster angenehm lichtdurchflutet.
Das moderne, innenliegende Bad ist funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen.
Praktische Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum und sind ideal für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Hausgeld beträgt aktuell € 337,-- / Monat. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert das Parken in der Innenstadt. Diese Terrassenwohnung eignet sich sowohl für Paare als auch für Singles, die das Leben in einer lebendigen Stadt schätzen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Wohnangebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Sonstige Informationen
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